工商银行固定利率购房贷款相关规定

发布时间：2021-01-07 14:31:40 阅读：次来源：领花厂家

袁媛

购房贷款按照利率是否变动分为浮动利率贷款和固定利率贷款。所谓固定利率，是指在约定期限内贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率变化而浮动，它比较适合对利率变化有预期判断，能够承担利率风险的借款人选择。

工行固定利率住房贷款有哪些优势？

1. 月供支出固定。在约定的期限内贷款执行利率不随人民银行公布的基准利率的调整而变化，方便购房者合理安排资金。

2. 期限档次灵活选择。工行提供3年、5年、10年三个固定利率期限档次，购房者可根据需求自由选择。

3. 利率模式自由选择。工行提供了全程固定利率、分段固定利率及固定利率与浮动利率组合等模式，购房者的选择可以更加灵活。

贷款年限是多少？

贷款期限最长30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。

固定利率期限内提前还款是否收取违约金？

根据工行规定，固定利率个人住房贷款在固定利率期限内提前还款，需要收取一定比例的违约金，具体收取标准按照合同约定执行。

是否可以提前终止固定利率期限？

如果固定利率贷款续存期满一年（含），购房者可申请提前终止固定利率贷款业务，购房者须提前提出书面申请，工行将对提前终止固定利率期限行为收取违约金，具体收取标准按照合同约定执行。