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公积金用于租房也很难

发布时间:2021-01-07 12:17:13 阅读: 来源:领花厂家

王露

近日,各地实施公积金新政,以刺激楼市。然而公积金可用于租房,已在许多城市存在多年。如今更多的地方对提取公积金租房放宽了要求。乍看之下,对于现阶段的租房者来说是件实惠的事情,但现实是残酷的,租房提取公积金其实也很难!

一、材料难凑齐

提取公积金支付房租要求租赁房屋已备案,且必须提供租赁合同、房租完税发票等材料。所以用公积金租房只是“看上去很省钱“。目前的租房市场只是租房人付给房主一些租金后就直接租住,房主根本不会给你开发票,而且许多出租房也没有备案。因为租房备案的话还要缴纳一定的税费,以现实来看,”包租婆们“逃了不少税。

二、时间长 手续繁琐

公积金提取手续繁琐、审核时间长等问题长期存在,材料齐备才能提取,经过层层审批后,几个月过去了,耗费的时间和精力不如攒起来买房时再用。

三、提取条件限制

目前各地提取公积金用于租房的条件和规定都不相同,许多人因条件限制不能成功提取,以北上广深为例。

北京提取公积金租房的承租人与配偶均可提取,没有家庭收入及名下产房方面的要求,可支付异地租房费用,三个月提取一次。上海、广州、深圳三地均未开放异地租房提取公积金的业务。

上海规定,除承租人与其配偶外,承租人的父母、子女也可提取,房租费用须超出家庭月收入的20%,三个月提取一次。

广州要求只能承租人本人提取公积金,且承租人须在当地无住房,半年可提取一次。

深圳要求承租人及家庭成员在当地无住房,若自助办理公积金租房提取业务则可每月提取一次,如通过公积金网点柜台提取,每年只可申请两次。

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