公积金用于租房也很难

发布时间：2021-01-07 12:17:13 阅读：次来源：领花厂家

王露

近日，各地实施公积金新政，以刺激楼市。然而公积金可用于租房，已在许多城市存在多年。如今更多的地方对提取公积金租房放宽了要求。乍看之下，对于现阶段的租房者来说是件实惠的事情，但现实是残酷的，租房提取公积金其实也很难！

一、材料难凑齐

提取公积金支付房租要求租赁房屋已备案，且必须提供租赁合同、房租完税发票等材料。所以用公积金租房只是“看上去很省钱“。目前的租房市场只是租房人付给房主一些租金后就直接租住，房主根本不会给你开发票，而且许多出租房也没有备案。因为租房备案的话还要缴纳一定的税费，以现实来看，”包租婆们“逃了不少税。

二、时间长　手续繁琐

公积金提取手续繁琐、审核时间长等问题长期存在，材料齐备才能提取，经过层层审批后，几个月过去了，耗费的时间和精力不如攒起来买房时再用。

三、提取条件限制

目前各地提取公积金用于租房的条件和规定都不相同，许多人因条件限制不能成功提取，以北上广深为例。

北京提取公积金租房的承租人与配偶均可提取，没有家庭收入及名下产房方面的要求，可支付异地租房费用，三个月提取一次。上海、广州、深圳三地均未开放异地租房提取公积金的业务。

上海规定，除承租人与其配偶外，承租人的父母、子女也可提取，房租费用须超出家庭月收入的20%，三个月提取一次。

广州要求只能承租人本人提取公积金，且承租人须在当地无住房，半年可提取一次。

深圳要求承租人及家庭成员在当地无住房，若自助办理公积金租房提取业务则可每月提取一次，如通过公积金网点柜台提取，每年只可申请两次。