【新闻】节后土地市场首次出让门头沟地块底价成交

昨天（2月28日）下午，北京土地市场迎来节后首次出让。挂牌出让的门头沟区永定镇综合性地块被金融街和京西置地联合体以底价6亿元拿下。密云新城居住用地未成交。

此次出让的门头沟区永定镇用地，起始价为6亿元，截至挂牌竞价截止时间，仅获得一次报价，最终被金融街和京西置地联合体以底价6亿元拿下。

另一宗出让的密云新城地块为“限房价、竞地价“地块，总建筑面积1.37万平方米，起始价为8450万元，未来建设商品住房销售均价不超2.12万元/平方米，且最高价不得超2.23万元/平方米，因没有房企报名而未能成交。

对此，中原地产首席分析师张大伟表示，房地产企业的平均资金情况持续紧张，对于当下融资渠道来说，2018年最明显的收紧是信托资金进入房地产收紧，这使得房企拿地的难度越来越大。此外，从2016年9月开始，全国一、二线城市严格调控，房企资金压力越来越大，虽然整体销售依然处于高位，但再拿地的资金压力逐渐增加，对非优质地块的积极性降低。

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