房地产信贷执行国家调控决策未改变盘楼
房地产信贷执行国家调控决策未改变
针对近期媒体报道多家商业银行收紧房贷、房地产信贷政策是否将调整的质疑，中国人民银行新闻发言人今日表示，贯彻落实党中央、国务院关于房地产市场 调控的决策部署
针对近期媒体报道多家商业银行收紧房贷、房地产信贷政策是否将调整的质疑，中国人民银行新闻发言人今日表示，贯彻落实党中央、国务院关于房地产市场 调控的决策部署，从货币信贷政策角度，主要是继续贯彻落实好差别化住房信贷政策，积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求，不断加大对中小套型普通商 品住房和保障性安居工程建设的支持力度，这个政策方向没有改变。
发言人指出，从前三季度情况看，房地产信贷有三个特点。其一是，房地产贷款继续保持快速增长态势，9月末，主要金融机构(含外资)房地产贷款余 额14.17万亿元，同比增长19%；其二是，保障性住房开发性贷款继续快速增长，9月末，全国保障性住房开发贷款余额6863亿元，同比增长 31.3%；其三是，主要支持居民购买首套自住房的贷款需求。前三季度商业银行新增的个人住房贷款中，首次购房贷款占比达到76.5%，也就是说，超过了 四分之三的个人住房贷款是首次购房贷款，客观上抑制了投资需求。
经过调查，各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策。但由于前三季度部分银行的个人住房贷款增长较快，9月以来，一些中小型银行在贷款结构方面有所调整，部分城市个人住房贷款的审批和发放时间有不同程度的延长，由此造成房地产信贷政策调整的误解。
他表示，中国人民银行今后将会密切跟踪监测个人住房贷款市场变化情况，加强与相关部门的协调配合，鼓励和引导金融机构进一步改进和完善住房金融服务，积极支持保障性安居工程、中小套型普通商品住房建设和居民家庭首套自住购房需求，促进房地产市场持续稳定健康发展。
来源：中国网
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